UN APPARTEMENT 1 pièce — 84 500 €
60 RUE D ARRAS 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 500 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 674 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 97%
Données cadastrales
Référence parcelle OW88
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionOW
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15759860. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 460 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arras
Revenus
17 470 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
5 497 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
83%Locataires
28%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 362 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
ILEVIA41
RHDF-59-P29
Arrêts les plus proches
Douai ArrasILEVIA127 m
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Douai ArrasILEVIA201 m
Bas JardinILEVIA202 m
Douai ArrasILEVIA218 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+1,8% évolution globale
115 696 €prix moyen
2025
84 500 €
3 674 EUR/m² -3,4% Vente actuelle 2025
87 500 €
4 375 EUR/m² -15,9% 2025
104 000 €
4 333 EUR/m² -21,2% 2024
132 000 €
3 568 EUR/m² +23,4% 2023
107 000 €
3 690 EUR/m² -4,5% 2022
112 000 €
3 394 EUR/m² +7,7% 2022
104 000 €
4 522 EUR/m² -74,6% 2022
410 000 €
2 330 EUR/m² +225,4% 2021
126 000 €
3 316 EUR/m² +12,0% 2021
112 500 €
3 041 EUR/m² +31,6% 2021
85 500 €
3 420 EUR/m² -10,0% 2020
95 000 €
3 800 EUR/m² +23,4% 2020
77 000 €
2 750 EUR/m² +1,0% 2020
76 200 €
4 011 EUR/m² -20,3% 2020
95 570 €
3 186 EUR/m² +43,8% 2019
66 450 €
2 889 EUR/m² +10,8% 2019
60 000 €
2 308 EUR/m² -66,7% 2018
180 000 €
2 769 EUR/m² +116,9% 2016
83 000 €
2 767 EUR/m²Biens comparables
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