UN APPARTEMENT 2 pièces — 50 760 €
15 BD VICTOR HUGO 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 760 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 115 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 20%
Données cadastrales
Référence parcelle OW244
Contenance202 m²
Préfixe000
SectionOW
Numéro244
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15572213. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 521 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arras
Revenus
17 470 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
5 497 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
83%Locataires
28%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,94%
Loyer estimé : 378 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
ILEVIA41
RHDF-59-P29
Arrêts les plus proches
Douai ArrasILEVIA18 m
Douai ArrasILEVIA53 m
Douai ArrasILEVIA97 m
Douai ArrasILEVIA108 m
Bas JardinILEVIA193 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-55,3% évolution globale
118 164 €prix moyen
2025
50 760 €
2 115 EUR/m² -44,3% Vente actuelle 2025
91 200 €
3 800 EUR/m² +5,0% 2024
86 880 €
4 344 EUR/m² -3,3% 2023
89 860 €
3 744 EUR/m² -58,7% 2022
217 600 €
3 627 EUR/m² +29,5% 2020
168 000 €
2 800 EUR/m² 0,0% 2020
168 000 €
2 800 EUR/m² +314,8% 2018
40 500 €
2 250 EUR/m² -56,7% 2017
93 500 €
4 675 EUR/m² -48,1% 2017
180 000 €
3 000 EUR/m² +58,6% 2015
113 500 €
1 892 EUR/m²Biens comparables
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