UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €
16 REAL DES ANDRIEUX 83560 RIANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain177 m²
Prix/m²2 022 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT693
Contenance177 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro693
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15759722. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 188 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rians
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Rians (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 811 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rians
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
La ToulonneZOU ! Scolaire78 m
La ToulonneZOU ! Scolaire80 m
Ecole MaternelleZOU ! Scolaire458 m
GendarmerieZOU ! Scolaire467 m
GendarmerieZOU ! Scolaire475 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m 🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m 🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 022 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Albert Garcin417 m · Public
Ecole
Ecole primaire Léopold Carpe931 m · Public
Permis de construire Commune de RIANS
101permis récents
136logements autorisés
10 483 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement16 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
3 logements1