UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €

6257 LA PUJADE 83560 RIANS
Vendu le 09 octobre 2025
2 381 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 045 m²
Prix/m²2 381 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT275
Contenance3 045 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro275

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14927064. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 381 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rians

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
13%Cadres
Population active1 909
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rians (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
489 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,7 EUR/m²
142 observations
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 765 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rians

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire8

Arrêts les plus proches

LuminaryZOU ! Scolaire253 m
LuminaryZOU ! Scolaire296 m
La ToulonneZOU ! Scolaire353 m
La ToulonneZOU ! Scolaire355 m
Ecole MaternelleZOU ! Scolaire716 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m
🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m
🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m
🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m
🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 381 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
2 381 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
295 000 €
3 512 EUR/m²137 m2025
84 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
2 022 EUR/m²432 m2025
89 m²
Voir

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101permis récents
136logements autorisés
10 483 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement112 m²1
Declaration prealable août 2025

5

1 logement16 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

3 logements1