UN APPARTEMENT 3 pièces — 186 000 €
223 CHE DE RAMELET MOUNDI 31100 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 049 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AR13
Contenance252 m²
Préfixe843
SectionAR
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15759349. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 196 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +38,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Basso Cambo
Revenus
22 180 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 296 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 853 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Tisséo19
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
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Ramelet MoundiTisséo67 m
Ramelet MoundiTisséo67 m
TOURNEFEUILLE - Prat.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport290 m
PratTisséo290 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M50Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Route intercommunale M50Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Route intercommunale M50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Route intercommunale M50Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Route intercommunale M50Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-4,8% évolution globale
220 457 €prix moyen
2025
186 000 €
3 049 EUR/m² -8,4% Vente actuelle 2023
203 000 €
3 328 EUR/m² -21,5% 2023
258 500 €
4 308 EUR/m² +4,9% 2022
246 500 €
4 041 EUR/m² -3,9% 2022
256 500 €
4 275 EUR/m² -1,9% 2021
261 500 €
4 358 EUR/m² +6,1% 2021
246 500 €
4 041 EUR/m² +26,2% 2021
195 400 €
5 010 EUR/m² +6,5% 2021
183 500 €
5 397 EUR/m² -2,7% 2021
188 500 €
4 833 EUR/m² -25,0% 2021
251 500 €
3 992 EUR/m² +38,2% 2021
182 000 €
3 033 EUR/m² -43,1% 2021
320 000 €
4 103 EUR/m² +62,0% 2021
197 500 €
4 702 EUR/m² +6,8% 2021
185 000 €
3 033 EUR/m² -1,9% 2021
188 500 €
4 961 EUR/m² +1,9% 2021
185 000 €
3 033 EUR/m² -1,1% 2021
187 000 €
2 922 EUR/m² +1,1% 2021
185 000 €
3 033 EUR/m² -43,8% 2020
329 000 €
3 964 EUR/m² +32,4% 2020
248 500 €
4 360 EUR/m² +33,6% 2020
186 000 €
2 906 EUR/m² -3,4% 2020
192 500 €
4 695 EUR/m² -1,5% 2020
195 400 €
4 766 EUR/m² +1,5% 2020
192 500 €
4 583 EUR/m² -2,5% 2020
197 500 €
4 817 EUR/m² -23,6% 2020
258 500 €
4 308 EUR/m² -1,1% 2020
261 500 €
4 358 EUR/m² +4,8% 2020
249 500 €
3 960 EUR/m² +27,7% 2020
195 400 €
4 652 EUR/m²Biens comparables
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