UN APPARTEMENT 2 pièces — 114 200 €
7 RUE EUGENE CASTELL 31170 TOURNEFEUILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 200 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 196 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP132
Contenance880 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15838361. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 196 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
24 730 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 614 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
26%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Tournefeuille (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
12,015,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,015,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,34%
Loyer estimé : 698 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tournefeuille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/01/1998 - 31/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Tisséo31
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Arrêts les plus proches
Centre Commercial TournefeuilleTisséo28 m
TOURNEFEUILLE - Centre Commercial.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport49 m
TOURNEFEUILLE - Centre Commercial.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport49 m
Ctre Cial TournefeuilleTisséo58 m
Ctre Cial TournefeuilleTisséo72 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M632Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+48,3% évolution globale
100 647 €prix moyen
2025
114 200 €
2 196 EUR/m² -39,9% Vente actuelle 2022
190 000 €
3 016 EUR/m² +48,3% 2019
128 110 €
2 329 EUR/m² +52,5% 2019
84 000 €
2 800 EUR/m² +36,6% 2018
61 500 €
2 050 EUR/m² -33,0% 2018
91 750 €
2 867 EUR/m² +83,5% 2018
50 000 €
1 563 EUR/m² -51,0% 2016
102 000 €
1 962 EUR/m² +24,4% 2016
82 000 €
1 577 EUR/m² -30,4% 2015
117 850 €
2 104 EUR/m² +1,6% 2015
116 000 €
1 841 EUR/m² +23,4% 2014
94 000 €
1 679 EUR/m² +22,1% 2014
77 000 €
2 567 EUR/m²Biens comparables
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