UN APPARTEMENT 3 pièces — 142 000 €
27 IMP REFRACTAIRES ET MAQUISARDS 31100 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY946
Contenance9 222 m²
Préfixe841
SectionAY
Numéro946
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14589175. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 290 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Simon Ouest
Revenus
25 230 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
5 310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 867 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Tisséo36
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La RaméeTisséo342 m
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GuilhermyTisséo434 m
Historique des ventes à cette adresse
12ventes
+11,2% évolution globale
222 710 €prix moyen
2025
238 000 €
2 736 EUR/m² +67,6% 2025
142 000 €
2 290 EUR/m² -43,1% Vente actuelle 2025
249 500 €
2 772 EUR/m² +1,0% 2022
247 000 €
2 839 EUR/m² +11,8% 2021
220 950 €
2 540 EUR/m² +0,9% 2020
219 010 €
2 517 EUR/m² -2,7% 2019
225 000 €
2 586 EUR/m² +13,6% 2019
198 130 €
2 277 EUR/m² -0,1% 2019
198 295 €
2 361 EUR/m² -18,7% 2018
243 850 €
2 514 EUR/m² -11,9% 2017
276 780 €
2 853 EUR/m² +29,3% 2017
214 000 €
2 378 EUR/m²Biens comparables
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3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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