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Vendu 92 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain140 m²

Prix/m²1 243 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

198 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

74%

Données cadastrales

Référence parcelle BM400

Contenance140 m²

Préfixe000

SectionBM

Numéro400

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15759240. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 243 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville Sud

Revenus

22 310 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 775 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

48%Locataires

14%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,5%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

8,22%

Loyer estimé : 630 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m32 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4112

HORIZON (CHATEAUROUX)11

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

CHATEAUROUX ColbertRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41210 m

COLBERTRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41213 m

COLBERTHORIZON (CHATEAUROUX)213 m

CHATEAUROUX ColbertRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41215 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

230 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

237 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

245 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

246 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

261 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-25,2% évolution globale

111 250 €prix moyen

2025

92 000 €

1 243 EUR/m² -8,0% Vente actuelle

2022

100 000 €

1 695 EUR/m² -23,1%

2014

130 000 €

1 857 EUR/m² +5,7%

2014

123 000 €

1 367 EUR/m²

Biens comparables

1 924 EUR/m²566 m2025

70 m²

Services à proximité

Équipements (855)

Services publics300 · 41 m

Santé261 · 92 m

Commerces188 · 59 m

Sport/Loisirs56 · 179 m

Enseignement27 · 318 m

Tourisme17 · 329 m

Transports6 · 242 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée privé polyvalent Sainte-Solange402 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Jules Michelet435 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jules Michelet460 m · Public

Lycée

Lycée Pierre et Marie Curie496 m · Public

Collège

Collège les Capucins587 m · Public