UNE MAISON 2 pièces — 127 000 €
16 RUE PHILIPPE LEBON 59260 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain61 m²
Prix/m²1 841 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN466
Contenance61 m²
Préfixe298
SectionAN
Numéro466
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15759167. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 254 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épine Mont de Terre 4
Revenus
20 920 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,31%
Loyer estimé : 879 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
ILEVIA37
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4
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P.S. De LezennesILEVIA506 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M146Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
512 m 🚗
Route intercommunale M146Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
567 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,5% évolution globale
114 500 €prix moyen
2025
127 000 €
1 841 EUR/m² +24,5% Vente actuelle 2021
102 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LILLE
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984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1