UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €
38 RUE LEUTY 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain81 m²
Prix/m²2 059 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL158
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15200816. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 086 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont de Terre
Revenus
19 370 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 514 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
19%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,43%
Loyer estimé : 866 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
ILEVIA36
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4
Arrêts les plus proches
FerryILEVIA234 m
FerryILEVIA329 m
P.S. De LezennesILEVIA399 m
Mont De TerreILEVIA401 m
P.S. De LezennesILEVIA420 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
468 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
486 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m 🚗
Route intercommunale M146Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
422 m 🚗
Route intercommunale M146Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
2 059 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Berthelot - Sévigné325 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jenner393 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Broca435 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Louis453 m · Privé
Lycée
Lycée hôtelier international de Lille490 m · Public
Permis de construire Commune de LILLE
1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1