Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 162 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 571 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

237 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle CI426

Contenance115 m²

Préfixe000

SectionCI

Numéro426

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15758806. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 456 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +4,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Siam-Saint-Louis

Revenus

23 630 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 963 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires

72%Locataires

2%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

35%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

5,68%

Loyer estimé : 767 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités30

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m24 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus23

BreizhGo en Finistère2

Arrêts les plus proches

La Motte PicquetBibus;TAD Bibus13 m

La Motte PicquetSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla13 m

La Motte PicquetBibus;TAD Bibus45 m

BoulogneBibus;TAD Bibus121 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

371 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

376 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

493 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

514 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

536 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes

+224,0% évolution globale

83 125 €prix moyen

2025

162 000 €

2 571 EUR/m² +141,8% Vente actuelle

2024

67 000 €

2 310 EUR/m² -2,9%

2024

69 000 €

2 226 EUR/m² -49,5%

2023

136 750 €

2 171 EUR/m² +31,5%

2022

104 000 €

2 080 EUR/m² +173,7%

2021

38 000 €

1 810 EUR/m² +14,5%

2019

33 200 €

1 581 EUR/m² -52,6%

2019

70 000 €

1 346 EUR/m² -33,3%

2019

105 000 €

1 667 EUR/m² -12,5%

2018

120 000 €

1 364 EUR/m² +200,0%

2018

40 000 €

2 105 EUR/m² -24,6%

2018

53 050 €

1 829 EUR/m² -67,3%

2016

162 000 €

1 361 EUR/m² +478,6%

2016

28 000 €

1 333 EUR/m² -69,6%

2015

92 000 €

1 460 EUR/m² +84,0%

2014

50 000 €

2 000 EUR/m²

Biens comparables

2 456 EUR/m²877 m2025

3 119 EUR/m²903 m2025

63 m²

Services à proximité

Équipements (1182)

Services publics400 · 120 m

Santé342 · 89 m

Commerces337 · 143 m

Sport/Loisirs43 · 188 m

Enseignement28 · 240 m

Tourisme26 · 123 m

Transports6 · 543 m

Écoles (10)

Collège

Collège Sainte-Anne140 m · Privé

Lycée

Lycée de l'Harteloire149 m · Public

Lycée

Lycée Sainte-Anne206 m · Privé

Collège

Collège de l'Harteloire224 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Simone Veil394 m · Public