Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 154 750 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 456 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

175 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

70%

Données cadastrales

Référence parcelle KL155

Contenance273 m²

Préfixe000

SectionKL

Numéro155

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14996724. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 456 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bas Jaurès-Saint Michel

Revenus

27 110 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 829 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires

53%Locataires

1%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,5%Chômage

38%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

5,95%

Loyer estimé : 767 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités43

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m28 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

St MichelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla123 m

St MichelBibus;TAD Bibus123 m

St MichelBibus;TAD Bibus129 m

Liberté BrandaBibus;TAD Bibus138 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 60 dBLn 52 dB

133 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

408 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

420 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

192 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

447 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes

+62,9% évolution globale

186 764 €prix moyen

2025

154 750 €

2 456 EUR/m² -5,0% Vente actuelle

2025

162 980 €

2 144 EUR/m² +21,9%

2025

133 700 €

2 907 EUR/m² -56,7%

2024

309 000 €

2 512 EUR/m² +25,6%

2022

246 100 €

2 178 EUR/m² +49,2%

2022

165 000 €

2 426 EUR/m² -48,6%

2021

320 754 €

2 608 EUR/m² +152,6%

2021

127 000 €

2 016 EUR/m² -56,2%

2020

290 000 €

2 358 EUR/m² +26,1%

2020

230 000 €

1 484 EUR/m² +12,2%

2019

205 000 €

1 814 EUR/m² -11,3%

2019

231 000 €

1 686 EUR/m² -35,8%

2018

360 000 €

2 000 EUR/m² +109,3%

2018

172 000 €

1 398 EUR/m² -4,4%

2017

180 000 €

1 593 EUR/m² +210,3%

2016

58 000 €

763 EUR/m² +5 799 900,0%

2016

1 €

0 EUR/m² -100,0%

2016

160 000 €

2 286 EUR/m² +18,5%

2014

135 000 €

1 985 EUR/m² +42,1%

2014

95 000 €

2 065 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 3p

190 000 €

2 836 EUR/m²428 m2025

2 348 EUR/m²312 m2025

Services à proximité

Équipements (1444)

Services publics533 · 20 m

Santé392 · 40 m

Commerces387 · 30 m

Sport/Loisirs49 · 257 m

Enseignement40 · 265 m

Tourisme34 · 184 m

Transports9 · 411 m

Écoles (10)

Lycée

Sup-Veto Brest259 m · Privé

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Nord259 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Abers259 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Iroise259 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Ville259 m ·