Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 134 100 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 235 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

195 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

83%

Données cadastrales

Référence parcelle CI28

Contenance171 m²

Préfixe000

SectionCI

Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13350289. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 857 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -21,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Siam-Saint-Louis

Revenus

23 630 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 963 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires

72%Locataires

2%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

35%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

6,54%

Loyer estimé : 731 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités34

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m28 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus23

BreizhGo en Finistère2

Arrêts les plus proches

La Motte PicquetBibus;TAD Bibus98 m

La Motte PicquetSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla98 m

La Motte PicquetBibus;TAD Bibus130 m

HarteloireSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla160 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

251 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

300 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

364 m

🚗

Rond-pointRond-point, 3 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

367 m

🚗

Rond-pointRond-point, 3 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

376 m

Historique des ventes à cette adresse

23ventes

+121,1% évolution globale

92 806 €prix moyen

2025

134 860 €

1 983 EUR/m² -22,9%

2025

175 000 €

2 500 EUR/m² +30,5%

2024

134 100 €

2 235 EUR/m² +23,9% Vente actuelle

2024

108 200 €

2 404 EUR/m² -5,9%

2023

115 000 €

2 556 EUR/m² +35,3%

2022

85 000 €

2 024 EUR/m² -33,9%

2022

128 650 €

2 144 EUR/m² -4,7%

2021

135 000 €

1 875 EUR/m² +181,3%

2020

48 000 €

873 EUR/m² -68,1%

2020

150 600 €

2 429 EUR/m² +103,5%

2019

74 000 €

1 644 EUR/m² -13,1%

2019

85 130 €

1 182 EUR/m² -27,2%

2019

117 000 €

1 671 EUR/m² +58,1%

2018

74 000 €

1 644 EUR/m² +97,3%

2018

37 500 €

682 EUR/m² -34,2%

2018

57 000 €

814 EUR/m² +0,9%

2017

56 500 €

1 345 EUR/m² +20,2%

2016

47 000 €

671 EUR/m² -32,9%

2015

70 000 €

972 EUR/m² -11,4%

2015

79 000 €

1 317 EUR/m² +31,7%

2015

60 000 €

1 132 EUR/m² -41,2%

2015

102 000 €

1 457 EUR/m² +67,2%

2014

61 000 €

1 356 EUR/m²

Biens comparables

2 456 EUR/m²793 m2025

3 119 EUR/m²858 m2025

63 m²

Services à proximité

Équipements (1257)

Services publics431 · 190 m

Santé361 · 139 m

Commerces353 · 158 m

Sport/Loisirs47 · 178 m

Enseignement31 · 221 m

Tourisme27 · 173 m

Transports7 · 484 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée de l'Harteloire66 m · Public

Collège

Collège de l'Harteloire151 m · Public

Collège

Collège Sainte-Anne158 m · Privé

Lycée

Lycée Sainte-Anne195 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique Simone Veil352 m · Public