UN APPARTEMENT 1 pièce — 195 000 €
1512 AV DE LA MER 11210 PORT-LA-NOUVELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AM355
Contenance723 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro355
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15758585. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 665 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +46,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
20 570 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Port-la-Nouvelle (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,116,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 592 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-la-Nouvelle
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Citibus14
Arrêts les plus proches
Front de MerCitibus80 m
Front de MerCitibus87 m
BrossoletteCitibus292 m
Centre Commercial PlageCitibus373 m
Centre Commercial PlageCitibus395 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
553 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
663 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-53,0% évolution globale
228 656 €prix moyen
2025
195 000 €
3 900 EUR/m² -7,1% Vente actuelle 2025
210 000 €
4 200 EUR/m² +5,0% 2025
200 000 €
4 000 EUR/m² +11,1% 2025
180 000 €
3 600 EUR/m² -12,8% 2024
206 500 €
4 130 EUR/m² -6,1% 2024
220 000 €
4 400 EUR/m² +1,7% 2024
216 280 €
4 326 EUR/m² +31,1% 2024
165 000 €
3 300 EUR/m² -45,9% 2024
305 000 €
4 067 EUR/m² +50,7% 2024
202 440 €
4 049 EUR/m² -51,2% 2018
415 000 €
539 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire André Pic1.1 km · Public
Collège
Collège la Nadière1.3 km · Public
Permis de construire Commune de PORT-LA-NOUVELLE
210permis récents
555logements autorisés
40 933 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement64 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement89 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement87 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement91 m²1