UN APPARTEMENT 2 pièces — 145 000 €
208 RUE CLAUDE DEBUSSY 11210 PORT-LA-NOUVELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 021 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ357
Contenance3 230 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro357
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15678219. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 979 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
20 570 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Port-la-Nouvelle (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,116,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 568 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-la-Nouvelle
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
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300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Citibus12
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Boulevard EschasseriauxCitibus295 m
Centre Commercial PlageCitibus554 m
Centre Commercial PlageCitibus572 m
Historique des ventes à cette adresse
35ventes
+48,0% évolution globale
108 099 €prix moyen
2025
145 000 €
3 021 EUR/m² +33,0% Vente actuelle 2024
109 000 €
3 633 EUR/m² -16,2% 2024
130 000 €
2 031 EUR/m² +31,8% 2024
98 600 €
3 287 EUR/m² -32,0% 2024
145 000 €
3 452 EUR/m² +49,5% 2023
97 000 €
3 233 EUR/m² -33,1% 2023
145 000 €
3 021 EUR/m² +56,4% 2023
92 700 €
3 090 EUR/m² -35,2% 2023
143 000 €
3 405 EUR/m² +1,4% 2022
141 000 €
2 938 EUR/m² +8,0% 2022
130 500 €
2 719 EUR/m² +37,8% 2022
94 700 €
3 157 EUR/m² -33,9% 2022
143 320 €
2 986 EUR/m² +91,1% 2021
75 000 €
2 500 EUR/m² -34,8% 2020
115 000 €
2 738 EUR/m² +38,6% 2019
83 000 €
2 767 EUR/m² +18,6% 2019
70 000 €
2 333 EUR/m² -41,7% 2019
120 000 €
2 500 EUR/m² -6,6% 2019
128 500 €
2 677 EUR/m² +28,5% 2018
100 000 €
2 083 EUR/m² -2,9% 2018
103 000 €
2 146 EUR/m² +32,1% 2018
78 000 €
2 600 EUR/m² -40,5% 2018
131 000 €
2 729 EUR/m² +31,0% 2017
100 000 €
2 083 EUR/m² +1,5% 2016
98 500 €
2 052 EUR/m² +56,6% 2016
62 885 €
2 515 EUR/m² -45,3% 2016
115 000 €
1 917 EUR/m² -14,8% 2015
135 000 €
2 288 EUR/m² +110,1% 2015
64 250 €
2 142 EUR/m² -57,2% 2015
150 000 €
2 027 EUR/m² +21,5% 2015
123 500 €
2 573 EUR/m² +96,0% 2014
63 000 €
2 100 EUR/m² +5,0% 2014
60 000 €
2 400 EUR/m² -36,8% 2014
95 000 €
2 262 EUR/m² -3,1% 2014
98 000 €
2 042 EUR/m²Biens comparables
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