UN APPARTEMENT 2 pièces — 111 000 €
58 RUE BAYARD 11210 PORT-LA-NOUVELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 111 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 220 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM83
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15355110. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 220 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
20 570 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Port-la-Nouvelle (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,116,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,40%
Loyer estimé : 592 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-la-Nouvelle
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Citibus18
Arrêts les plus proches
Centre Commercial PlageCitibus96 m
Centre Commercial PlageCitibus119 m
Front de MerCitibus268 m
Front de MerCitibus283 m
BrossoletteCitibus318 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
562 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
564 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
569 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-17,5% évolution globale
67 420 €prix moyen
2025
66 000 €
2 129 EUR/m² -40,5% 2025
111 000 €
2 220 EUR/m² +73,4% Vente actuelle 2020
64 000 €
1 939 EUR/m² +24,8% 2018
51 293 €
1 655 EUR/m² -9,5% 2016
56 685 €
2 180 EUR/m² -15,9% 2016
67 400 €
2 042 EUR/m² +56,8% 2015
42 985 €
1 653 EUR/m² -46,3% 2014
80 000 €
1 600 EUR/m²Biens comparables
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