UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €

15 IMP DES CAPUCINES 71700 TOURNUS
Vendu le 28 mai 2025
1 804 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain335 m²
Prix/m²1 804 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 187 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
90%

Données cadastrales

Référence parcelle AE337
Contenance335 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro337

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15758314. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 804 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

19 920 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 258 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
64%Locataires
8%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
11%Cadres
Population active998
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tournus (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
1194 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,911,9 EUR/m²
179 observations
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 877 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tournus

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 711

Arrêts les plus proches

TournusSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault630 m
TournusSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault630 m
Gare SNCFRESEAU 71639 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
230 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
222 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
243 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
257 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
260 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+32,9% évolution globale
161 900 €prix moyen
2025
175 000 €
1 804 EUR/m² -2,2% Vente actuelle
2024
179 000 €
1 845 EUR/m² +35,9%
2017
131 700 €
1 358 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
184 000 €
1 897 EUR/m²56 m2025
97 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
175 000 €
1 804 EUR/m²0 m2025
97 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
1 702 EUR/m²259 m2025
94 m²
Voir

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Permis de construire Commune de TOURNUS

80permis récents
272logements autorisés
17 147 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

3

8 logements126 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement98 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

4 logements1
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement37 m²1