UNE MAISON 5 pièces — 184 000 €

10 IMP DES CAPUCINES 71700 TOURNUS
Vendu le 21 octobre 2025
1 897 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 184 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain327 m²
Prix/m²1 897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 187 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle AE331
Contenance327 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro331

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15753829. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 804 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

19 920 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 258 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
64%Locataires
8%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
11%Cadres
Population active998
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tournus (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
1194 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,911,9 EUR/m²
179 observations
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 877 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tournus

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 711

Arrêts les plus proches

TournusSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault635 m
TournusSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault635 m
Gare SNCFRESEAU 71651 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
269 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
275 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
287 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
312 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
315 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+29,6% évolution globale
161 667 €prix moyen
2025
184 000 €
1 897 EUR/m² +15,7% Vente actuelle
2022
159 000 €
1 963 EUR/m² +12,0%
2014
142 000 €
1 753 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
184 000 €
1 897 EUR/m²0 m2025
97 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
175 000 €
1 804 EUR/m²56 m2025
97 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
1 702 EUR/m²205 m2025
94 m²
Voir

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Permis de construire Commune de TOURNUS

80permis récents
272logements autorisés
17 147 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

3

8 logements126 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement98 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

4 logements1
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement37 m²1