UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
6080 F AV GABRIEL VOISIN 71700 TOURNUS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain675 m²
Prix/m²1 699 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle AY745
Contenance675 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro745
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15286792. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 699 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
21 790 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 368 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
21%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Tournus (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,911,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 931 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tournus
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 712
Arrêts les plus proches
TournusSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault622 m
TournusSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault622 m
Gare SNCFRESEAU 71698 m
Raymond DoreyRESEAU 71866 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
232 m 🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
249 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,4% évolution globale
168 250 €prix moyen
2025
175 000 €
1 699 EUR/m² +8,4% Vente actuelle 2021
161 500 €
1 568 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOURNUS
80permis récents
272logements autorisés
17 147 m²surface plancher
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3
8 logements126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire août 2025
1
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Declaration prealable mai 2025
2
4 logements1
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5
1 logement37 m²1