UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €
1331 AV ALBERT MAHIEU 59670 CASSEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain64 m²
Prix/m²700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle B1143
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15758253. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 062 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cassel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cassel (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,512,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,63%
Loyer estimé : 912 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cassel
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P124
Inglard9
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CASSEL - SidenRHDF-59-P1300 m
CASSEL - SidenRHDF-59-P1301 m
Exposition au bruit
77 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
67 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 77 dBLn 67 dB
12 m 🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
295 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,2% évolution globale
66 750 €prix moyen
2025
70 000 €
700 EUR/m² +10,2% Vente actuelle 2019
63 500 €
1 155 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Till L'Espiègle726 m · Public
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Collège Robert le Frison810 m · Public
Permis de construire Commune de CASSEL
47permis récents
53logements autorisés
6 342 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement187 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement127 m²1