UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
4 RUE DES REMPARTS 59670 CASSEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain104 m²
Prix/m²1 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2701
Contenance104 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2701
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15320877. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 042 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cassel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cassel (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,512,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,51%
Loyer estimé : 876 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cassel
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P121
Inglard14
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CASSEL - PlaceRHDF-59-P1128 m
CASSEL - PlaceRHDF-59-P1161 m
CASSEL - PLACEInglard165 m
CASSEL - PLACEInglard165 m
CASSEL - PlaceRHDF-59-P1166 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
122 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+51,5% évolution globale
72 667 €prix moyen
2025
100 000 €
1 042 EUR/m² +92,3% Vente actuelle 2020
52 000 €
800 EUR/m² -21,2% 2014
66 000 €
1 015 EUR/m²Biens comparables
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Collège Robert le Frison209 m · Public
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Ecole élémentaire RPI 201.3 km · Public
Permis de construire Commune de CASSEL
47permis récents
53logements autorisés
6 342 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement187 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
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Permis de construire oct. 2024
1
1 logement127 m²1