UNE MAISON 4 pièces — 378 000 €
13 RUE FRAGONARD 33520 BRUGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 378 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain345 m²
Prix/m²4 247 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS611
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro611
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15758164. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 272 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cimetière Nord-Petit Bruges
Revenus
25 380 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
7 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
20%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Bruges (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,617,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,518,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 1 241 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruges
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
Cimetière NordTBM244 m
AllardTBM249 m
AllardTBM250 m
Arc-en-CielTBM286 m
Arc-en-CielTBM292 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+28,1% évolution globale
351 533 €prix moyen
2025
378 000 €
4 247 EUR/m² -0,9% Vente actuelle 2023
381 600 €
4 240 EUR/m² +29,4% 2016
295 000 €
3 278 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (5)
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Collège Rosa Bonheur486 m · Public
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école primaire Arc en ciel523 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Bordeaux Nord867 m · Public
Permis de construire Commune de BRUGES
478permis récents
4 164logements autorisés
304 808 m²surface plancher
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1
1 logement108 m²1
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