UNE MAISON 4 pièces — 369 650 €
13 RUE FRAGONARD 33520 BRUGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 369 650 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain219 m²
Prix/m²4 153 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS614
Contenance219 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro614
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15307752. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 272 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cimetière Nord-Petit Bruges
Revenus
25 380 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
7 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
20%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Bruges (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,617,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,518,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 1 241 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruges
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
AllardTBM258 m
AllardTBM258 m
Cimetière NordTBM265 m
Arc-en-CielTBM294 m
Arc-en-CielTBM300 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+41,2% évolution globale
335 195 €prix moyen
2025
369 650 €
4 153 EUR/m² -3,1% Vente actuelle 2023
381 600 €
4 240 EUR/m² +3,7% 2018
368 000 €
4 135 EUR/m² +24,7% 2016
295 000 €
3 278 EUR/m² +12,7% 2016
261 723 €
2 941 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics5 · 954 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert356 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert380 m · Public
Collège
Collège Rosa Bonheur506 m · Public
Ecole
école primaire Arc en ciel539 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Bordeaux Nord866 m · Public
Permis de construire Commune de BRUGES
478permis récents
4 164logements autorisés
304 808 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement244 m²1
Permis de construire août 2025
1
73 logements4 776 m²1