UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
174 RUE DE LA GENDARMERIE 59253 LA GORGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface143 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²1 189 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1477
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1477
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15757997. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 189 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
20 890 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 999 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
25%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence La Gorgue (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,37%
Loyer estimé : 1 327 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Gorgue
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/03/2012 - 06/03/2012
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P115
RHDF-62-COM3
Arrêts les plus proches
LA GORGUE - La Belle CroixRHDF-59-P1602 m
LA GORGUE - La Belle CroixRHDF-59-P1603 m
LA GORGUE - La Belle CroixRHDF-59-P1603 m
ESTAIRES - EgliseRHDF-62-COM660 m
ESTAIRES - Eglise - AbriRHDF-62-COM660 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
133 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
154 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
158 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+254,2% évolution globale
97 875 €prix moyen
2025
170 000 €
1 189 EUR/m² +97,7% Vente actuelle 2021
86 000 €
1 536 EUR/m² -1,7% 2019
87 500 €
612 EUR/m² +82,3% 2016
48 000 €
923 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA GORGUE
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416logements autorisés
30 747 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement137 m²1
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1
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