Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain437 m²

Prix/m²962 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C91

Contenance437 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro91

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15833144. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 244 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -57,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

21 540 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

4 054 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

35%Locataires

20%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Estaires (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,313,6 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

7,110,5 EUR/m²

10,82%

Loyer estimé : 1 127 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Estaires

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m10 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P120

RHDF-62-COM6

RHDF-62-SCO4

Arrêts les plus proches

ESTAIRES - St Roch Sacré-CoeurRHDF-62-SCO197 m

ESTAIRES - St Roch - Sacré CoeurRHDF-59-P1198 m

ESTAIRES - St Roch - Sacré CoeurRHDF-59-P1219 m

ESTAIRES - Kennedy - F AbriRHDF-62-COM247 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

67 m

🚗

Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

115 m

🚗

Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

169 m

🚗

Départementale D947Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

275 m

🚗

Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

364 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-68,0% évolution globale

257 500 €prix moyen

2025

125 000 €

962 EUR/m² -67,9% Vente actuelle

2023

390 000 €

1 275 EUR/m²

Biens comparables

2 028 EUR/m²607 m2025

2 244 EUR/m²610 m2025

127 m²

Services à proximité

Écoles (10)

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Permis de construire Commune de ESTAIRES

225permis récents

411logements autorisés

40 131 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement61 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement98 m²1

Permis de construire juin 2025

13 logements860 m²1