UNE MAISON 5 pièces — 235 000 €
9 LA CHAPELLE VICTORIA 59253 LA GORGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain233 m²
Prix/m²2 026 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A6024
Contenance233 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro6024
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15135856. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 996 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
23 030 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 599 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Gorgue (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 1 076 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Gorgue
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/03/2012 - 06/03/2012
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P115
RHDF-62-COM3
Arrêts les plus proches
ESTAIRES - EgliseRHDF-62-COM571 m
ESTAIRES - Eglise - AbriRHDF-62-COM571 m
ESTAIRES - EgliseRHDF-59-P1579 m
ESTAIRES - EgliseRHDF-59-P1589 m
ESTAIRES - F Eglise - AbriRHDF-62-COM589 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
81 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
224 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m 🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
618 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+2,7% évolution globale
194 500 €prix moyen
2025
189 000 €
2 739 EUR/m² -19,6% 2025
235 000 €
2 026 EUR/m² +38,2% Vente actuelle 2023
170 000 €
2 464 EUR/m² -7,6% 2020
184 000 €
1 720 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle Les petits châtelains734 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Prévert - Pergaud905 m · Public
Lycée
Lycée Saint-Roch1000 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes1.0 km · Privé
Collège
Collège du Sacré-Coeur1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de LA GORGUE
89permis récents
416logements autorisés
30 747 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement85 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement51 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
2 logements287 m²1