UN APPARTEMENT 2 pièces — 716 250 €
32 RUE CHEVERT 75007 PARIS 07
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 716 250 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 774 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle BX29
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15757615. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gros Caillou 1
Revenus
43 650 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 094 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
57%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
62%Cadres
Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,18%
Loyer estimé : 1 900 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
École MilitaireTransilien;TER;RER86 m
av. de La Motte-PicquetTransilien;TER;RER89 m
École MilitaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m
École MilitaireTransilien;TER;RER94 m
Rue ClerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie96 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
117 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 8 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 8 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
386 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
209 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+1 690,6% évolution globale
438 902 €prix moyen
2025
716 250 €
13 774 EUR/m² -22,0% Vente actuelle 2024
917 800 €
13 906 EUR/m² +21,6% 2024
755 000 €
12 177 EUR/m² +1,3% 2022
745 510 €
16 943 EUR/m² +21,2% 2022
615 000 €
12 059 EUR/m² +81,4% 2022
339 000 €
13 038 EUR/m² +14,5% 2021
296 000 €
4 055 EUR/m² +29 500,0% 2021
1 000 €
32 EUR/m² -99,8% 2020
412 500 €
14 732 EUR/m² +195,7% 2020
139 500 €
6 643 EUR/m² -36,6% 2019
220 000 €
3 548 EUR/m² -29,0% 2019
310 000 €
11 923 EUR/m² -56,3% 2017
710 000 €
16 136 EUR/m² +161,0% 2017
272 000 €
10 880 EUR/m² -56,5% 2017
625 900 €
12 037 EUR/m² +36,1% 2017
460 000 €
10 698 EUR/m² -23,3% 2016
600 000 €
12 000 EUR/m² +36,4% 2016
440 000 €
4 356 EUR/m² -33,3% 2015
660 000 €
9 851 EUR/m² +36,1% 2015
485 000 €
11 023 EUR/m² +20,2% 2015
403 500 €
7 613 EUR/m² +22,5% 2015
329 500 €
6 217 EUR/m² -49,0% 2015
645 700 €
13 452 EUR/m² +33,1% 2014
485 000 €
9 151 EUR/m² +37,0% 2014
354 000 €
8 850 EUR/m² -11,5% 2014
400 000 €
2 235 EUR/m² +166,7% 2014
150 000 €
3 061 EUR/m² -25,0% 2014
200 000 €
2 247 EUR/m² +400,0% 2014
40 000 €
800 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3432)
Services publics1365 · 17 m
Santé1110 · 18 m
Commerces636 · 8 m
Tourisme129 · 55 m
Transports80 · 140 m
Enseignement69 · 134 m
Sport/Loisirs43 · 294 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU MOTTE PICQUET 10 avenue de la Motte Picquet263 m · Public
Ecole
E.P.PR LA ROCHEFOUCAULD 11 rue Cler436 m · Privé
Collège
Collège Jules Romains442 m · Public
Ecole
E.P.PR The Lennen Bilingual School 176 rue de Grenelle511 m · Privé
Ecole
E.P.PR ELLIPSE MONTESSORI ACADEMY 3 rue Amélie516 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 07
Aucun permis de construire récent dans cette commune