UN APPARTEMENT 3 pièces — 585 000 €
31 AV DE LA MOTTE PICQUET 75007 PARIS 07
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 585 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 038 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle BX10
Contenance751 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15361938. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 595 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gros Caillou 1
Revenus
43 650 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 094 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
57%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
62%Cadres
Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 1 937 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
École MilitaireTransilien;TER;RER47 m
av. de La Motte-PicquetTransilien;TER;RER50 m
École MilitaireTransilien;TER;RER55 m
École MilitaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie58 m
av. DuquesneTransilien;TER;RER72 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
116 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 8 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
394 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 8 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
245 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
255 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
+28,6% évolution globale
569 264 €prix moyen
2025
585 000 €
11 038 EUR/m² +30,0% Vente actuelle 2025
450 000 €
11 842 EUR/m² +80,0% 2025
250 000 €
19 231 EUR/m² +214,5% 2025
79 500 €
-20,5% 2025
100 000 €
-69,2% 2024
325 000 €
6 250 EUR/m² -50,0% 2024
650 000 €
14 444 EUR/m² +622,2% 2023
90 000 €
1 154 EUR/m² -92,7% 2023
1 228 571 €
12 932 EUR/m² +99,8% 2023
615 000 €
14 643 EUR/m² +16,0% 2022
530 000 €
12 045 EUR/m² +52 900,0% 2022
1 000 €
34 EUR/m² -99,9% 2022
1 630 000 €
12 074 EUR/m² +107,9% 2022
784 000 €
12 645 EUR/m² -52,2% 2022
1 640 000 €
12 615 EUR/m² +4 000,0% 2022
40 000 €
-97,4% 2022
1 560 000 €
12 000 EUR/m² +1 735,3% 2021
85 000 €
-86,9% 2021
650 000 €
15 116 EUR/m² +25,7% 2021
517 000 €
17 233 EUR/m² -74,2% 2021
2 000 000 €
21 978 EUR/m² +497,0% 2020
335 000 €
11 552 EUR/m² -36,2% 2020
525 000 €
15 000 EUR/m² -58,3% 2020
1 260 000 €
13 263 EUR/m² +5 378,3% 2020
23 000 €
1 045 EUR/m² -95,4% 2019
505 000 €
15 303 EUR/m² +152,5% 2019
200 000 €
12 500 EUR/m² -65,9% 2019
587 000 €
12 489 EUR/m² +95,7% 2019
300 000 €
13 043 EUR/m² 0,0% 2019
300 000 €
10 714 EUR/m² -36,4% 2018
471 428 €
11 498 EUR/m² +2,5% 2018
460 000 €
13 529 EUR/m² -21,4% 2017
585 430 €
14 636 EUR/m² +44,6% 2017
405 000 €
13 500 EUR/m² +5,2% 2017
385 000 €
10 405 EUR/m² +541,7% 2017
60 000 €
-95,8% 2016
1 429 750 €
11 170 EUR/m² +123,0% 2016
641 000 €
10 864 EUR/m² -39,0% 2016
1 050 000 €
21 000 EUR/m² +1 212,5% 2016
80 000 €
-78,1% 2015
365 000 €
13 519 EUR/m² +82,5% 2014
200 000 €
6 897 EUR/m² -77,6% 2014
893 000 €
11 449 EUR/m² +206,7% 2014
291 200 €
9 707 EUR/m² -36,0% 2014
455 000 €
11 375 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3430)
Services publics1358 · 20 m
Santé1101 · 16 m
Commerces643 · 16 m
Tourisme129 · 35 m
Transports81 · 159 m
Enseignement74 · 146 m
Sport/Loisirs44 · 301 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU MOTTE PICQUET 10 avenue de la Motte Picquet269 m · Public
Ecole
E.P.PR LA ROCHEFOUCAULD 11 rue Cler413 m · Privé
Collège
Collège Jules Romains417 m · Public
Ecole
E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique496 m · Public
Lycée
Lycée général privé Ellipse Montessori Academy504 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 07
Aucun permis de construire récent dans cette commune