UN APPARTEMENT 2 pièces — 550 000 €

6 RUE CHEVERT 75007 PARIS 07
Vendu le 05 mai 2025
11 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 550 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 160 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
91%

Données cadastrales

Référence parcelle BY136
Contenance198 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14972285. Sources et méthode

Contexte du quartier

11 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gros Caillou 1

Revenus

43 650 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini

Population

2 094 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
57%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
62%Cadres
Population active1 111
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
9637 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 1 827 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15

Arrêts les plus proches

Invalides - La Tour MaubourgParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie68 m
Invalides - La Tour MaubourgParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie78 m
La Tour-MaubourgTransilien;TER;RER147 m
Rue ClerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
Rue ClerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
254 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
284 m
🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
344 m
🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
366 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
400 m

Historique des ventes à cette adresse

26ventes
+677,9% évolution globale
726 375 €prix moyen
2025
1 166 859 €
14 586 EUR/m² +112,2%
2025
550 000 €
11 000 EUR/m² +29,4% Vente actuelle
2025
425 120 €
15 745 EUR/m² -62,4%
2024
1 130 000 €
14 125 EUR/m² +1 210,9%
2024
86 200 €
7 183 EUR/m² -94,1%
2024
1 472 500 €
18 878 EUR/m² +30,3%
2023
1 130 000 €
19 483 EUR/m² -13,2%
2022
1 302 170 €
18 086 EUR/m² +27,0%
2022
1 025 000 €
12 813 EUR/m² +51,9%
2021
675 000 €
15 698 EUR/m² +33 650,0%
2021
2 000 €
-99,7%
2021
692 445 €
16 103 EUR/m² +817,1%
2021
75 500 €
6 292 EUR/m² -88,0%
2020
626 666 €
16 491 EUR/m² -64,1%
2020
1 743 450 €
19 589 EUR/m² +794,1%
2020
195 000 €
4 875 EUR/m² -76,8%
2020
840 000 €
14 483 EUR/m² -30,3%
2020
1 204 450 €
13 533 EUR/m² +20,4%
2019
1 000 000 €
11 765 EUR/m² +24,2%
2019
805 000 €
14 123 EUR/m² +16 000,0%
2018
5 000 €
-99,2%
2018
640 000 €
13 913 EUR/m² -41,2%
2018
1 088 400 €
14 321 EUR/m² +36,1%
2016
800 000 €
11 111 EUR/m² +1 354,5%
2016
55 000 €
-63,3%
2014
150 000 €
3 750 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
716 250 €
13 774 EUR/m²199 m2025
52 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
550 000 €
11 000 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
585 000 €
11 038 EUR/m²214 m2025
53 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2971)

Services publics1192 · 30 m
Santé934 · 16 m
Commerces574 · 30 m
Tourisme107 · 28 m
Transports69 · 36 m
Enseignement55 · 36 m
Sport/Loisirs40 · 103 m

Écoles (10)

Ecole
E.E.PU MOTTE PICQUET 10 avenue de la Motte Picquet80 m · Public
Ecole
E.P.PR LA ROCHEFOUCAULD 11 rue Cler363 m · Privé
Collège
Collège Jules Romains374 m · Public
Lycée
Lycée général privé Ellipse Montessori Academy378 m · Privé
Ecole
E.P.PR ELLIPSE MONTESSORI ACADEMY 3 rue Amélie378 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 07

Aucun permis de construire récent dans cette commune