UNE MAISON 4 pièces — 275 000 €

6 CHE DE BOURTOULAN 30730 PARIGNARGUES
Vendu le 30 décembre 2025
3 354 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain699 m²
Prix/m²3 354 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1536
Contenance699 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1536

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15757231. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +11,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Parignargues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

684 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
11%Cadres
Population active287
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Loyers de référence Parignargues (2025)

🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,316,2 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,216,1 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 998 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Parignargues

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 08/09/2005

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

PARIGNARGUES - Louis Bousquet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport228 m
PARIGNARGUES - Louis Bousquet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport228 m
PARIGNARGUES - Louis Bousquet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport276 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
275 000 €prix moyen
2025
275 000 €
3 354 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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1 875 EUR/m²132 m2025
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