UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
3 RUE DU TEMPLE 30730 PARIGNARGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain168 m²
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A377
Contenance168 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro377
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15288814. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -37,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parignargues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
684 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Parignargues (2025)
🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,316,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,216,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,79%
Loyer estimé : 974 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Parignargues
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 08/09/2005
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+50,0% évolution globale
125 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 875 EUR/m² +50,0% Vente actuelle 2025
100 000 €
709 EUR/m²Biens comparables
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