UNE MAISON 5 pièces — 262 300 €

5161 RUE DES MOULINS A VENT 30730 PARIGNARGUES
Vendu le 28 août 2025
2 851 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 262 300 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain432 m²
Prix/m²2 851 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A715
Contenance432 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro715

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15150588. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 851 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Parignargues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

684 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
11%Cadres
Population active287
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Loyers de référence Parignargues (2025)

🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,316,2 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,216,1 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 1 120 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Parignargues

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 08/09/2005

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

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Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+61,9% évolution globale
212 150 €prix moyen
2025
262 300 €
2 851 EUR/m² +61,9% Vente actuelle
2016
162 000 €
1 761 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
262 300 €
2 851 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 875 EUR/m²422 m2025
80 m²
Voir
71%
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275 000 €
3 354 EUR/m²533 m2025
82 m²
Voir

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