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Vendu 126 620 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain257 m²

Prix/m²1 407 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

192 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

51%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ218

Contenance257 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro218

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13735940. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 633 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cambrai 3

Revenus

19 530 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 129 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires

58%Locataires

20%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,9%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

7,30%

Loyer estimé : 770 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A28

CAC18

RHDF-62-COM4

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - VerdunRHDF-59-P3A139 m

CAMBRAI - VerdunRHDF-59-P3A145 m

CAMBRAI - VerdunRHDF-59-P3A149 m

CAMBRAI - VerdunCAC157 m

CAMBRAI - GenèveRHDF-59-P3A304 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

149 m

🚗

Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

132 m

🚗

Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

147 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

323 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

58 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+194,8% évolution globale

201 630 €prix moyen

2025

380 000 €

4 524 EUR/m² +200,1%

2024

126 620 €

1 407 EUR/m² -26,0% Vente actuelle

2017

171 000 €

2 036 EUR/m² +32,7%

2014

128 900 €

1 535 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

153 000 €

1 739 EUR/m²379 m2025

2 420 EUR/m²201 m2025

93 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Médico-social

ASSOCIATION POUR L'ADAPTATION DES DIMINUES PHYSIQUES AU TRAVAIL252 m · Privé

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