UNE MAISON 5 pièces — 141 500 €

31 RUE DU MOULIN 17137 ESNANDES
Vendu le 16 décembre 2025
1 769 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 141 500 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 937 m²
Prix/m²1 769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA48
Contenance775 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro48

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15757027. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -48,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Esnandes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
9%Cadres
Population active943
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Esnandes (2025)

🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
10,516,6 EUR/m²
61 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,7 EUR/m²
105 observations
📈Rendement locatif brut
7,78%
Loyer estimé : 918 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Esnandes

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

YELO (La Rochelle)8

Arrêts les plus proches

Salle des Fêtes d'EsnandesYELO (La Rochelle)210 m
Salle des Fêtes d'EsnandesYELO (La Rochelle)222 m
Salle des Fêtes d'EsnandesYELO (La Rochelle)235 m
Mairie d'EsnandesYELO (La Rochelle)511 m
Mairie d'EsnandesYELO (La Rochelle)512 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
184 m
🚗
Départementale D106E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
141 500 €prix moyen
2025
141 500 €
1 769 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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141 500 €
1 769 EUR/m²0 m2025
80 m²
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UNE MAISON · 4p
290 000 €
3 452 EUR/m²930 m2025
84 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
351 500 €
4 087 EUR/m²362 m2025
86 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (66)

Services publics38 · 39 m
Santé11 · 493 m
Sport/Loisirs8 · 203 m
Commerces6 · 536 m
Enseignement2 · 493 m
Transports1 · 730 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes491 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'Esnandes623 m · Public

Permis de construire Commune de ESNANDES

163permis récents
275logements autorisés
23 851 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

5

2 logements243 m²1
Permis de construire mars 2024

4

3 logements1
Declaration prealable févr. 2024

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2023

5

1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement145 m²1