UNE MAISON 4 pièces — 290 000 €
4 RUE DES GENETS 17137 ESNANDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain344 m²
Prix/m²3 452 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC464
Contenance344 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro464
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15448745. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 256 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Esnandes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Esnandes (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
10,516,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 963 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Esnandes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)9
Arrêts les plus proches
Les TamarisYELO (La Rochelle)515 m
Mairie d'EsnandesYELO (La Rochelle)539 m
Mairie d'EsnandesYELO (La Rochelle)542 m
Mairie d'EsnandesYELO (La Rochelle)546 m
Les TamarisYELO (La Rochelle)553 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,5% évolution globale
275 000 €prix moyen
2025
290 000 €
3 452 EUR/m² +11,5% Vente actuelle 2019
260 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (64)
Services publics38 · 175 m
Santé10 · 419 m
Sport/Loisirs7 · 222 m
Commerces6 · 134 m
Enseignement2 · 348 m
Transports1 · 479 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle d'Esnandes316 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes500 m · Public
Permis de construire Commune de ESNANDES
163permis récents
275logements autorisés
23 851 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
5
2 logements243 m²1
Permis de construire mars 2024
4
3 logements1
Declaration prealable févr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2023
5
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement145 m²1