UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €
12 RUE MOZART 62750 LOOS EN GOHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain107 m²
Prix/m²533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD330
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro330
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15756305. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 671 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -68,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
20 440 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 112 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
31%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Loos-en-Gohelle (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,413,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,42%
Loyer estimé : 714 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loos-en-Gohelle
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/11/2016 - 22/11/2016
Mouvement de Terrain05/05/2020 - 06/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
TADAO26
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GambettaTADAO115 m
René CassinTADAO132 m
René CassinTADAO133 m
GambettaTADAO155 m
MairieTADAO169 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
575 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
587 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-78,7% évolution globale
114 000 €prix moyen
2025
40 000 €
533 EUR/m² -78,7% Vente actuelle 2016
188 000 €
2 686 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LOOS EN GOHELLE
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312logements autorisés
26 693 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
7 logements10 m²1
Permis de construire sept. 2024
6
1 logement17 m²1
Permis de construire mai 2024
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2024
1
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Permis de construire janv. 2024
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