UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
27 RUE VICTOR HUGO 62750 LOOS EN GOHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain234 m²
Prix/m²1 579 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AB104
Contenance234 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15661259. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 579 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
20 720 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 031 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
25%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Loos-en-Gohelle (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,413,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,24%
Loyer estimé : 724 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loos-en-Gohelle
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/11/2016 - 22/11/2016
Mouvement de Terrain05/05/2020 - 06/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
TADAO23
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René CassinTADAO202 m
CastorsTADAO202 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m 🚗
Départementale D165Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
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26 693 m²surface plancher
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3
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Permis de construire sept. 2024
6
1 logement17 m²1
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2
2 logements1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement115 m²1
Permis de construire janv. 2024
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