UNE MAISON 4 pièces — 108 000 €

43 RUE LEO LAGRANGE 62750 LOOS EN GOHELLE
Vendu le 24 avril 2025
1 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 108 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain341 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 170 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
35%

Données cadastrales

Référence parcelle AB210
Contenance325 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro210

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15312238. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 671 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Est

Revenus

20 720 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 031 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
25%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
7%Cadres
Population active1 301
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Loyers de référence Loos-en-Gohelle (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,413,5 EUR/m²
240 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
167 observations
📈Rendement locatif brut
7,62%
Loyer estimé : 685 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loos-en-Gohelle

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain20/11/2016 - 22/11/2016
Mouvement de Terrain05/05/2020 - 06/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

TADAO20

Arrêts les plus proches

Saint-RochTADAO194 m
CastorsTADAO203 m
Saint-RochTADAO203 m
CastorsTADAO221 m
LannesTADAO344 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m
🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m
🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
108 000 €prix moyen
2025
108 000 €
1 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 579 EUR/m²178 m2025
76 m²
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97%
UNE MAISON · 4p
159 000 €
2 271 EUR/m²260 m2025
70 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
40 000 €
533 EUR/m²482 m2025
75 m²
Voir

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Ecole maternelle Emilienne Moreau1.0 km · Public

Permis de construire Commune de LOOS EN GOHELLE

144permis récents
312logements autorisés
26 693 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

3

7 logements10 m²1
Permis de construire sept. 2024

6

1 logement17 m²1
Permis de construire mai 2024

2

2 logements1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement115 m²1
Permis de construire janv. 2024

5

1 logement122 m²1