UNE MAISON 4 pièces — 168 000 €
5 B RUE DU 19 MARS 1962 LA RIPPE 87400 ROYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 703 m²
Prix/m²2 049 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1425
Contenance1 703 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1425
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15755475. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 973 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +3,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Royères
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Roy�res (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 630 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Royères
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)8
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
PuymardSTCLM (Limoges Métropole)241 m
PuymardSTCLM (Limoges Métropole)242 m
PuymardSTCLM (Limoges Métropole)243 m
La Haute RippeSTCLM (Limoges Métropole)266 m
La Haute RippeSTCLM (Limoges Métropole)267 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
182 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m 🚗
Départementale D44A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
705 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+145,3% évolution globale
139 300 €prix moyen
2025
168 000 €
2 049 EUR/m² -7,4% Vente actuelle 2023
181 400 €
2 212 EUR/m² +164,8% 2022
68 500 €
835 EUR/m²Biens comparables
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