UNE MAISON 4 pièces — 146 000 €
11 IMP DE FONTAMAUD LA RIPPE 87400 ROYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 081 m²
Prix/m²1 973 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1109
Contenance2 081 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15299866. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 047 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Royères
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Roy�res (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 568 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Royères
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)8
Arrêts les plus proches
PuymardSTCLM (Limoges Métropole)72 m
PuymardSTCLM (Limoges Métropole)73 m
PuymardSTCLM (Limoges Métropole)74 m
La Haute RippeSTCLM (Limoges Métropole)163 m
La Haute RippeSTCLM (Limoges Métropole)164 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
140 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
146 000 €prix moyen
2025
146 000 €
1 973 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique1.5 km · Public
Permis de construire Commune de ROYERES
67permis récents
67logements autorisés
7 015 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement165 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement75 m²1