Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 171 950 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 079 m²

Prix/m²2 047 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BX63

Contenance1 005 m²

Préfixe000

SectionBX

Numéro63

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14789875. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 973 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +3,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Just-le-Martel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 701 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

3%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,1%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Just-le-Martel (2025)

8,1 EUR/m²/mois

6,510,2 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

6,911,7 EUR/m²

5,26%

Loyer estimé : 754 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Just-le-Martel

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1993 - 11/10/1993

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

54Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STCLM (Limoges Métropole)8

Arrêts les plus proches

St Just FontagulySTCLM (Limoges Métropole)148 m

PuymardSTCLM (Limoges Métropole)416 m

PuymardSTCLM (Limoges Métropole)417 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

156 m

🚗

Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

217 m

🚗

Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

234 m

🚗

Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

246 m

🚗

Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

383 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+35,4% évolution globale

149 475 €prix moyen

2025

171 950 €

2 047 EUR/m² +35,4% Vente actuelle

2019

127 000 €

1 512 EUR/m²

Biens comparables

1 973 EUR/m²474 m2025

1 120 EUR/m²305 m2025

92 m²

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Permis de construire Commune de SAINT-JUST-LE-MARTEL

137permis récents

145logements autorisés

16 812 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement114 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement160 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement49 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement168 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement215 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 171 950 €