UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €
18 CHE JEAN PIERRE CHABROL 30450 GENOLHAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 711 m²
Prix/m²2 542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD27
Contenance126 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15755318. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Génolhac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
33%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence G�nolhac (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,98,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,08%
Loyer estimé : 385 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Génolhac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2014 - 12/10/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)4
Arrêts les plus proches
Pont de Rastel - CimetiereALES'Y(SMTBA)116 m
Pont de Rastel - SortieALES'Y(SMTBA)150 m
Pont de Rastel 1ALES'Y(SMTBA)247 m
Pont de Rastel 2ALES'Y(SMTBA)555 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D278Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
189 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
302 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
305 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+87,5% évolution globale
115 000 €prix moyen
2025
150 000 €
2 542 EUR/m² +87,5% Vente actuelle 2022
80 000 €
1 053 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GENOLHAC
22permis récents
84logements autorisés
5 008 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement19 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement84 m²1
Declaration prealable déc. 2024
5
1 logement75 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
2 logements49 m²1