Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain382 m²

Prix/m²1 646 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

251 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

50%

Données cadastrales

Référence parcelle BE433

Contenance382 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro433

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15754833. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 586 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +3,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre

Revenus

21 520 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 324 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

41%Locataires

9%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,2%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ruelle-sur-Touvre (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,213,1 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,311,2 EUR/m²

6,59%

Loyer estimé : 741 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ruelle-sur-Touvre

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 65 dBLn 57 dB

16 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 63 dBLn 55 dB

36 m

🚗

Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

195 m

🚗

Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

245 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

150 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+12,5% évolution globale

127 500 €prix moyen

2025

135 000 €

1 646 EUR/m² +12,5% Vente actuelle

2023

120 000 €

1 412 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

123 700 €

1 586 EUR/m²218 m2025

1 944 EUR/m²482 m2025

90 m²

Services à proximité

Équipements (103)

Services publics59 · 78 m

Commerces23 · 160 m

Santé16 · 129 m

Sport/Loisirs3 · 456 m

Enseignement1 · 574 m

Transports1 · 755 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau945 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Robert Doisneau990 m · Public

Permis de construire Commune de RUELLE-SUR-TOUVRE

236permis récents

586logements autorisés

47 003 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement133 m²1

Declaration prealable oct. 2025

1 logement57 m²1