UN APPARTEMENT 3 pièces — 199 690 €

19 RUE HENRI REGNAULT 31500 TOULOUSE
Vendu le 12 mai 2025
2 937 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 199 690 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 937 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD142
Contenance290 m²
Préfixe807
SectionAD
Numéro142

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15754769. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 533 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Providence

Revenus

27 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
45%Cadres
Population active1 706
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulouse (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
225512 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
7288 observations
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 951 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulouse

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Tisséo35
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport15

Arrêts les plus proches

PérignonTisséo290 m
TOULOUSE - Pérignon.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport292 m
TOULOUSE - Pérignon.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport293 m
TOULOUSE - Pérignon.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport294 m
PérignonTisséo295 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
300 m
🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m
🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m
🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m
🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
-4,4% évolution globale
232 458 €prix moyen
2025
199 690 €
2 937 EUR/m² -51,1% Vente actuelle
2025
408 500 €
5 520 EUR/m² +133,4%
2024
175 000 €
4 375 EUR/m² +0,6%
2021
174 000 €
4 350 EUR/m² -10,8%
2020
195 000 €
4 875 EUR/m² -35,9%
2019
304 000 €
4 343 EUR/m² +128,4%
2019
133 100 €
3 328 EUR/m² -41,5%
2019
227 500 €
3 346 EUR/m² -23,9%
2018
299 015 €
4 272 EUR/m² +43,2%
2015
208 770 €
2 982 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 3p
254 400 €
3 533 EUR/m²291 m2025
72 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
199 690 €
2 937 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 4p
369 000 €
5 055 EUR/m²703 m2025
73 m²
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