UN APPARTEMENT 3 pièces — 196 800 €
56 AV DE LA COLONNE 31500 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 800 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 028 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD639
Contenance1 085 m²
Préfixe806
SectionAD
Numéro639
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15467481. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 587 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier 10 Avril
Revenus
25 290 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 565 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
15%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 909 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Tisséo43
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7
Arrêts les plus proches
Porte du MilieuTisséo212 m
Porte du MilieuTisséo212 m
SavignacTisséo405 m
SavignacTisséo408 m
SavignacTisséo411 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+68,2% évolution globale
140 923 €prix moyen
2025
196 800 €
3 028 EUR/m² +10,8% Vente actuelle 2024
177 650 €
3 352 EUR/m² +945,0% 2023
17 000 €
-92,3% 2023
221 430 €
4 178 EUR/m² +1 376,2% 2023
15 000 €
-85,0% 2023
100 000 €
2 857 EUR/m² -59,2% 2022
245 300 €
3 894 EUR/m² +39,9% 2022
175 365 €
3 986 EUR/m² +16,0% 2020
151 163 €
2 852 EUR/m² -43,6% 2020
268 000 €
4 061 EUR/m² +1 686,7% 2019
15 000 €
-91,9% 2019
184 050 €
3 473 EUR/m² +26,1% 2018
146 000 €
3 561 EUR/m² +21,7% 2017
120 000 €
3 333 EUR/m² +5,3% 2016
114 000 €
2 375 EUR/m² -37,0% 2015
181 000 €
3 415 EUR/m² +42,5% 2015
127 000 €
2 490 EUR/m² +12,6% 2015
112 800 €
2 350 EUR/m² -15,8% 2015
133 894 €
2 625 EUR/m² +14,4% 2014
117 000 €
2 854 EUR/m²Biens comparables
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