UN APPARTEMENT 1 pièce — 51 000 €
27 RUE ALEXANDRE 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 51 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 20%
Données cadastrales
Référence parcelle EX294
Contenance126 m²
Préfixe000
SectionEX
Numéro294
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15754279. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 412 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Henriville 3
Revenus
31 370 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 385 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
55%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 214 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens47
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
Arrêts les plus proches
EGLISE SAINT-MARTINKeolis Amiens62 m
Eglise Saint-MartinKeolis Amiens62 m
Collège de la SalleKeolis Amiens205 m
COLLEGE DE LA SALLEKeolis Amiens205 m
Collège de la SalleKeolis Amiens245 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
394 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-89,8% évolution globale
135 226 €prix moyen
2025
51 000 €
3 188 EUR/m² +70,0% Vente actuelle 2024
30 000 €
2 000 EUR/m² -85,7% 2023
210 000 €
2 234 EUR/m² +218,2% 2022
66 000 €
3 143 EUR/m² -2,7% 2022
67 850 €
3 571 EUR/m² -27,0% 2022
93 000 €
2 447 EUR/m² -38,4% 2021
151 000 €
1 841 EUR/m² +420,7% 2021
29 000 €
2 071 EUR/m² -0,2% 2017
29 050 €
2 075 EUR/m² -89,8% 2016
283 900 €
3 086 EUR/m² +3,3% 2016
274 870 €
2 924 EUR/m² +455,3% 2015
49 500 €
3 094 EUR/m² -14,7% 2015
58 000 €
2 762 EUR/m² -88,4% 2014
500 000 €
2 242 EUR/m²Biens comparables
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