UN APPARTEMENT 1 pièce — 66 000 €
69 RUE DELPECH 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 18%
Données cadastrales
Référence parcelle EV279
Contenance2 659 m²
Préfixe000
SectionEV
Numéro279
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15800564. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 412 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Henriville 1
Revenus
31 750 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 362 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
66%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 214 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens45
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12
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Collège St-MartinKeolis Amiens74 m
Collège St-MartinKeolis Amiens90 m
COLLEGE SAINT-MARTINKeolis Amiens93 m
LaurendeauKeolis Amiens161 m
LAURENDEAUKeolis Amiens182 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
431 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
474 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
483 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
483 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+57,1% évolution globale
130 300 €prix moyen
2025
66 000 €
4 125 EUR/m² -45,9% Vente actuelle 2024
122 000 €
2 542 EUR/m² -62,0% 2024
321 000 €
3 178 EUR/m² +122,9% 2024
144 000 €
2 057 EUR/m² -56,8% 2023
333 000 €
3 297 EUR/m² +2 120,0% 2022
15 000 €
-89,4% 2021
142 000 €
1 821 EUR/m² +1 793,3% 2021
7 500 €
-96,9% 2021
241 000 €
2 678 EUR/m² +276,6% 2021
64 000 €
4 000 EUR/m² -44,3% 2020
115 000 €
2 396 EUR/m² +64,3% 2020
70 000 €
1 842 EUR/m² -63,2% 2020
190 000 €
1 681 EUR/m² +63,8% 2020
116 000 €
2 417 EUR/m² -22,7% 2020
150 000 €
1 923 EUR/m² +185,7% 2018
52 500 €
3 281 EUR/m² -12,5% 2018
60 000 €
3 529 EUR/m² -65,9% 2018
176 000 €
1 814 EUR/m² +309,3% 2017
43 000 €
2 529 EUR/m² -77,4% 2017
190 000 €
2 065 EUR/m² +1 361,5% 2017
13 000 €
-94,8% 2017
250 000 €
1 938 EUR/m² +309,8% 2016
61 000 €
3 588 EUR/m² -59,6% 2016
151 000 €
1 678 EUR/m² -31,4% 2016
220 000 €
1 947 EUR/m² +37,5% 2016
160 000 €
2 051 EUR/m² 0,0% 2016
160 000 €
1 416 EUR/m² +116,2% 2016
74 000 €
1 682 EUR/m² +543,5% 2015
11 500 €
-95,9% 2015
278 810 €
2 606 EUR/m² +563,8% 2014
42 000 €
2 471 EUR/m²Biens comparables
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