UN APPARTEMENT 1 pièce — 71 600 €
62 RUE CHARLES DUBOIS 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 600 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface13 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 508 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 22%
Données cadastrales
Référence parcelle EX284
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionEX
Numéro284
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15741481. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 308 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Henriville 3
Revenus
31 370 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 385 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
55%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,92%
Loyer estimé : 174 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens47
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
Arrêts les plus proches
EGLISE SAINT-MARTINKeolis Amiens84 m
Eglise Saint-MartinKeolis Amiens84 m
COLLEGE DE LA SALLEKeolis Amiens184 m
Collège de la SalleKeolis Amiens184 m
De FouilloyKeolis Amiens224 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
366 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
386 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-85,7% évolution globale
158 184 €prix moyen
2025
71 600 €
5 508 EUR/m² -51,6% Vente actuelle 2024
148 000 €
2 902 EUR/m² +240,1% 2019
43 520 €
4 836 EUR/m² -86,7% 2019
326 000 €
3 543 EUR/m² +565,3% 2018
49 000 €
2 722 EUR/m² -71,2% 2018
170 000 €
2 537 EUR/m² +240,0% 2017
50 000 €
3 846 EUR/m² -82,4% 2016
283 900 €
3 086 EUR/m² +278,5% 2014
75 000 €
1 974 EUR/m² +226,1% 2014
23 000 €
1 438 EUR/m² -95,4% 2014
500 000 €
2 242 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège La Salle262 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Martin470 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Saint-Martin470 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Martin470 m · Privé
Collège
Collège Saint-Martin470 m · Privé
Permis de construire Commune de AMIENS
811permis récents
15 408logements autorisés
845 469 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
38 logements2 925 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
54 logements3 615 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
85 logements5 190 m²1