UNE MAISON 4 pièces — 304 100 €
2 B RUE DU FOUR A CHAUX 60740 ST MAXIMIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 304 100 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain267 m²
Prix/m²2 924 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XB187
Contenance267 m²
Préfixe000
SectionXB
Numéro187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15754203. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maximin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 941 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
43%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Maximin (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,319,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 1 253 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maximin
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités27
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise11
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 29
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CroizatAXO - Agglo Creil Sud Oise110 m
SAINT-MAXIMIN - CroizatAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2143 m
SAINT MAXIMIN - CroizatAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2149 m
SAINT MAXIMIN - CroizatAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2149 m
CroizatAXO - Agglo Creil Sud Oise163 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
607 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+64,4% évolution globale
244 550 €prix moyen
2025
304 100 €
2 924 EUR/m² +64,4% Vente actuelle 2016
185 000 €
4 302 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST MAXIMIN
34permis récents
314logements autorisés
22 831 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement138 m²1
Permis de construire mai 2023
5
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Permis de construire avr. 2022
1
2 logements187 m²1