UNE MAISON 4 pièces — 340 000 €

1 RTE DE GOUVIEUX 60740 ST MAXIMIN
Vendu le 31 mars 2025
3 366 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 340 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 636 m²
Prix/m²3 366 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL131
Contenance1 576 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro131

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15289876. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 011 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +11,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Maximin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 941 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
58%Locataires
43%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
7%Cadres
Population active1 452
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Maximin (2025)

🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,319,2 EUR/m²
197 observations
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
56 observations
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 1 217 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Maximin

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités27

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 213
AXO - Agglo Creil Sud Oise11

Arrêts les plus proches

EconomatAXO - Agglo Creil Sud Oise104 m
SAINT-MAXIMIN - EconomatAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2108 m
SAINT MAXIMIN - EconomatAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2109 m
SAINT MAXIMIN - EconomatAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2110 m
SAINT-MAXIMIN - DewaëleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2253 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
113 m
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
340 000 €prix moyen
2025
340 000 €
3 366 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
108 296 €
1 094 EUR/m²446 m2025
99 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
340 000 €
3 366 EUR/m²0 m2025
101 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
275 000 €
2 895 EUR/m²429 m2025
95 m²
Voir

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Médico-social
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Permis de construire Commune de ST MAXIMIN

34permis récents
314logements autorisés
22 831 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement138 m²1
Permis de construire mai 2023

5

5 logements198 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

2 logements187 m²1